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别墅地下室算面积。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-28 09:06:17
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房子公摊面积一般多少?国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层,公摊系数在...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-28 09:00:12
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一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-28 08:51:23
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具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。一直以来,征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准,也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。征信不好有...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-25 09:29:14
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在河源购买房屋之后办理车库房产证需要什么材料一、土地登记申请书,土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书)。二、出让金、契证及契税。三、发改委立项文件、建设局建设项目初步设计...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-25 09:24:59
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在河源如果要按揭买房应该怎么去办理?一、选择房产:确认自己选择的房产可以按揭购买。二、贷款申请:向银行了解按揭贷款的规定,准备有关资料,填报《按揭贷款申请书》。三、签订购房合同:银行收到购房者递交的按...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-25 09:10:16
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在中国,传统使然,买房子是每一个家庭的大事,同时也是必然之事。但是,对于大多数普通购房者而言,“全款”买房,那是不可能的!多少人掏空了六个钱包都不一定能攒够首付的钱,就更不要说全款了。所以,“贷款买房...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-24 09:26:17
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什么是套型建筑面积?套型是指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积,由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套型建筑面积=套内使用面积÷标准层的使用面积系...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-16 09:02:39
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买套房子,对于大多数河源购房者来说,都是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。对于缺乏经验的初次购房者来说,就有很多需要注意的地方,不然可能会遇坑。1、选择房产中介首先,二手房交易是个复杂且耗时较...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-14 09:06:59
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刚需房是什么意思?百度seo1、刚需房是房产商在营销过程中,所产生的一个名词。也就是刚性需求的房,家里比如填了几口人,然后住不下了,这个时候就必须要买一套大点的房,这就叫刚需房。2、比如大学生毕业之后...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-08 15:33:00
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根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信,也就是会拒贷。如果在河源已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-03 09:39:50
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最近有伙伴问小编河源购房合同备案号要怎么查啊?有什么注意事项吗?小编提醒广大购房用户在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-02 10:27:53
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房产证已不再实行,全以不动产权证为准!住宅70年、公寓40年、别墅50年,到期自动续年限,全国已正式实施!准备买公寓和商铺的客户,务必了解不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-02 09:06:16
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买房楼层选择大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。在买高层的时候按照这种方式计算一下即可。选择楼层要考虑的因素1、自身需求:看你是否是买房用来自住,有没有老人、...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-01 10:08:37
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就算是婚前个人所持有的房屋,婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财...
河源楼盘网 房产百科 2020-04-01 09:11:36
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在中意的楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠,房产经纪人却信誓旦旦地告诉你,他能帮你拿到2%-4%的折扣,并承诺能拿到最低折扣,保证低于市场销售价。而实际上,你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-28 09:51:45
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我国房价总算在这两年以来获得了极大的稳定,以前“担心没房”的心总算放下了,也是许多买房者也竞相保持了自身的住宅理想。可是,近期,房地产调控好像出现了放开,例如某地区撤销限购了,对于,许多买房者反响强烈...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-27 09:39:44
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很多购房者因为首付太高而对房子而望而却步,对于这种情况开发商想出了一个新的办法,为购房者提供低首付买房,那么在河源首套房低首付要多少,如果低首付买房会不会有风险呢?一起来看看吧。河源首套房低首付要多少...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-27 08:46:49
“在河源提前还房贷划算吗?什么情况下提前还款更划算?”针对这个问题有不少网友有或多或少的疑问,今天就为大家来分析一下。在河源提前还房贷划算吗?房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析:等额本金提前还款。...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-25 09:06:12
房地产与其他市场之间有着许多的明显的差别。房子作为商品的一种本该有着与其他商品同样的销售趋向。但是国内的房子实在其实不好卖,尤其是在自动降价以后可能会更不好卖。反倒是在价钱上涨以后能够迎来一波接一波的...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-17 10:06:27
C先生2016年初在北京买了套二手房,向银行申请房屋按揭贷款200万元,分20年还清。最近,C先生有点纠结,因为此前央行公布从今年3月1日起开展存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作,其中包括个人房贷。...
河源楼盘网 房产百科 2020-03-05 17:26:38
疫情还在继续,不少人已从老家回到事情的都会,开端合租生存。来自天南地北的几个人配合生存在一起,必定多多极少有打仗。如安在合租房里做好小我私家防护?在大众空间内有哪些需求注重的处所呢?上面这三点是关头!...
河源楼盘网 房产百科 2020-02-15 18:57:43
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