河源购房合同备案号应该如何查?查购房合同备案号有什么注意事项吗？

发布时间： 2020-04-02 10:27:53

来源：河源楼盘网

最近有伙伴问小编河源购房合同备案号要怎么查啊？有什么注意事项吗？小编提醒广大购房用户在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。小编这就告诉大家河源购房合同备案号要怎么查啊？有什么注意事项！

合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

河源购房合同查询方法如下：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

1、购房者可以登陆河源市房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).

2、可以在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。

房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

查购房合同备案号有什么注意事项吗？

一、如果你在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可。第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。建议∶商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。

二、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网,根据相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了解合同登记备案情况。

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