在河源首套房低首付要付多少？低首付房子有风险吗？

发布时间： 2020-03-27 08:46:49

来源：河源楼盘网

分类：房产百科

很多购房者因为首付太高而对房子而望而却步，对于这种情况开发商想出了一个新的办法，为购房者提供低首付买房，那么在河源首套房低首付要多少，如果低首付买房会不会有风险呢？一起来看看吧。

河源首套房低首付要多少？

目前河源首套房低首付要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

河源低首付房子有风险吗？

低首付买房通常是开发商为了降低首付门槛，刺激顾客买房的一种销售手段。因为是开发商自主为客户垫付首付，并且一般都不需要利息。这对于短期能够偿还首付的人群来说，是没有风险的，但是购房者要清楚自己能承担的还款能力。

另一方面，我们在选择低首付买房时，尽量买大品牌开发商的楼盘。对于开发商来说，低首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大不确定性。

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责任编辑： heyuanloupan

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