办理车库房产证需要什么材料？买车位需要注意哪些？

发布时间： 2020-04-25 09:24:59

来源：河源楼盘网

分类：房产百科

在河源购买房屋之后办理车库房产证需要什么材料

一、土地登记申请书，土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书)。

二、出让金、契证及契税。

三、发改委立项文件、建设局建设项目初步设计文件。

四、建设用地规划许可证及规划总平图。

五、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料。

六、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。

七、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证、其他应提交的材料。

买车位应该注意哪些？

一、不能使用公积金：买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购买房子不一样，贷款购买房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。

二、当心人防车位：很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。

三、一定要实地考察：购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

恒大雅苑

在售

参考价格：参考均价6100元/㎡

楼盘地址：广东省河源市源城区G205(河源大道)

楼盘电话：400-819-0681 转 0017

责任编辑： heyuanloupan

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190681 转 0588。