上一篇
在鹤岗5万买套房,可真相是那么令人揪心下一篇
房产占据了家庭财富的大部分,房贷成了拦路虎吗我国俨然已成为“高铁大国”。中国高铁占世界高铁总里程的60%以上,高速发展的中国碰上高铁的速度。截至2018年,中国高铁营业总里程达2.9万公里。
什么是高铁?
通常来说指的是一种铁路系统,能以200km/h以上的最高速度行驶。比如广深铁路、厦深铁路、广珠城轨等这些在早期建造的高速铁路、新建快速铁路或达到准高速级别的城际铁路等通称为高速铁路。怎么称呼都没什么太大的问题,对于大多数人来说,在快铁上坐普通的动车好还是在没太多实质意义上的差异,要是跟传统普速铁路比那就很明显了。
高铁之于城市
经济学的好的人会跟你说,时间即成本。对交通有所了解的人会对你说,运输即效率。但是对于一个城市,把它看成一个微观主体,它会参与到区域竞争和合作。那么高铁之于城市,在于改变了这座城市在某个区域上时间、空间上的关系,进而影响到它的经纪区位,甚至是功能。总的来说,高铁对于城市来说就是一个大发展的机会。
通常来说,大城市有很强的交通系统,比如北上广深这类一线城市,他们有相应的交通规模。地理区位会因交通规模而改变,从而使得这些城市在统合周边城市资源的能力上增强。
因为各种因素,比如资本、航空竞争、历史,高铁站会布局在效率最高的地方。像是如北京南、上海虹桥,乃至香港九龙站、台北火车站,乃至日本、欧洲的大城市火车站,通常都在市中心,在区位和强度两方面都与城市内部交通高效接驳。
高铁站会带来各种各样的价值,比如消费、消遣,“社会”的形成是高铁到来的直接价值。而且二线城市会因为高铁,得到一线城市的“溢出价值”,比如在广州工作的人会考虑周边二线城市买房。这些价值反映到空间上就是城市建设,反映到地租上就是地价提升。
高铁之于广东
广东省计划五年内实现市市通350公里时速高铁,截至目前,广东全省铁路运营里程达4666公里,高快速铁路里程2027公里,计划2021年赣深客专建成后,实现全省市市通高铁。未来还将谋划建设梅州至龙川高铁、湛江至海口高铁、合浦至湛江高铁、汕头至漳州高铁、广州至河源高铁、深圳至南宁高铁等项目。
高铁之于河源
赣广高铁东起赣州,途经河源、韶关、广州等地,建成后,将成为河源联动广州,乃至北上链接长三角、山东、华北的重要通道。双龙高铁即河源龙川至福建龙岩高铁,将成为联系粤闽两省内陆快速铁路通道重要组成部分。与此同时,广河客专、龙汕铁路、龙韶铁路、惠河城轨等项目也在紧锣密鼓的筹备中,将来近10条高铁和轨道,将为河源构建出四通八达的铁路网络,对于联动河源与珠三角、外通长三角等内地多个省份,起到至关重要的加速作用。
目前最新消息,赣深高铁在河源段的工程已经进度过半,各项工作都开展顺利。赣深高铁现状:全管段含路基34段,桥梁34座,隧道有9座。工作人员正全力确保架梁通道的贯通。赣深铁路5标路基已完成95%。桥梁的钻孔桩已完成了98%,桥梁的承台完成了90%、还有墩台身我们完成了80%。隧道累计开挖有8281米,占这个设计的59.5%。截至9月中旬,赣深高铁河源段工程进度过半。其中征地完成98.6%,拆迁完成100.8%;预计10月前已完成投资31亿元。河源东站站房已完成施工图设计工作。赣深高铁开通运营后,将结束河源不通高铁的历史,深圳至赣州的时间将由现在接近7压缩到2,河源到深圳时间也将压缩至1内,加快融入粤港澳大湾区,实现广东“市市通高铁”目标。
区位、环境、政策的多项利好,正前所未有地撬动着河源这片投资热土,吸引了大批企业和人才的流入。
高铁对于一个城市发展不言而喻,尤其楼盘上,一座高铁的开通,带来的不只是便利。可以看看高铁旁有哪些楼盘:
百强方圆集团,匠心22载,携旗下月岛钜作——方圆·月岛首府落子江东新区。雄踞东环路,抢占产业园区发展制高点;河源东站在旁,享受高铁经济带来的发展红利。
十里东岸占地面积250万㎡ ,雄踞江东新区核心发展区,坐享城市生态资源,外揽东江水岸,内拥苍翠湖山,俯仰皆景。3公里一线东江胜景、8万m天然私家内湖、120万m山体郊野公园、250万m墅质风情城邦,出则繁华,入则宁静。
————————————————————————
图文综合来源于:网络,版权归原作者所有
如有侵权,请联系删除
- THE END -
责任编辑: heyuanloupan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|河源平均房价跌了吗?现在购房合适
2买房河源君临时代主力户型有哪些?商业繁华吗
3最新消息!楼市大招来了,首付比例再下降,
45月在河源买房在售楼盘有哪些?这几个榜上有
5探盘小能手!宝豪御龙湾五期开发商是哪个?实地
6河源二手房最新价格
75月在河源买房有哪些房子推荐?一起来看看!
8购买保利阅江台的都是哪些人群?
9探盘小能手!中光电上和府周边有没有商场?细致
10准现房一线江景5字头房价太笋了-河源御龙湾
买房须知|河源平均房价跌了吗?现在购房合适吗?
2024-05-18 10:45:17
买房河源君临时代主力户型有哪些?商业繁华吗?
5月在河源买房在售楼盘有哪些?这几个榜上有名!
探盘小能手!宝豪御龙湾五期开发商是哪个?实地探访楼盘情况
5月在河源买房有哪些房子推荐?一起来看看!
买房须知|河源平均房价跌了吗?现在购房合适吗?
买房河源君临时代主力户型有哪些?商业繁华吗?
最新消息!楼市大招来了,首付比例再下降,
5月在河源买房在售楼盘有哪些?这几个榜上有名!
探盘小能手!宝豪御龙湾五期开发商是哪个?实地探访楼盘情况