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房产占据了家庭财富的大部分,房贷成了拦路虎吗
在中国,受“居者有其屋”的观念影响,房子历来都是民众执念追逐的对象,买房已经逐渐成为当下人的一个痛点,以至于房产占据了家庭财富的主要部分。
因为买房在高房价的时代是需要利用贷款才可以实现的。而贷款的还款年限最可以长达30年。这样一来人生能有几个30年,“做房奴很苦,做房奴很累”的说法开始深入人心。为了一套房子,整天省吃俭用,一分钱都算计着花值不值得?
不过,房贷的年限看似30年,但真正有压力的供楼期也许也就只有十来年,或者更短。
原因很简单,货币在贬值,你的收入也在上升。
房贷自还款之日起几乎就是一成不变的了,除非基准利率变化,否则月供就固定在了那。这个固定的数字在不断飞逝的时间当中就显得有些不起眼了。由时间的发展之下人们的收入增速,每年的房贷压力只会越变越小。此可见,对于绝大多数正常家庭来说,买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年,以后的岁月将非常轻松。
其实买房占据我们的时间并不多,但最终房产占据了家庭财富的大部分。贷款买房最大的好处就是可以花很少的钱,买到自己的房子。除了买房子,中国老百姓大笔大笔向银行借钱的人不多。最终,经过几十年的努力还清房贷,房子的所有权也完全归自己了。这个时候房价已经上涨了不少,已经占据了我们大部分资产。
可能你曾听刚买房的人抱怨,他们几乎掏尽家底才凑齐首付,正在为长达数十几年的房贷发愁,房贷的偿还都有利息,只不过这些利息在房价上涨的过程当中早就涨出来了。因此房贷后期的偿还也可以被看作是在存钱的一个过程,存多少房子就增值多少,甚至更多。别把房贷压力看成拦路虎,该出手就出手!买房最终没有花费我们太多的金钱,但是最终带个我们的确实一笔巨额的财富。
房子通过升值不断的超过我们收入的增长部分。一步步的占据了我们生活的全部,变成了我们全部财富的大部分。买房对普通人来说却是第一步很难迈出,可是如果成功迈出了第一步,那么今后你也将会获得更多。
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责任编辑: heyuanloupan
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