河源理想家园价值飙升与万达广场做邻居

　商业综合体带来的溢价红利

　　从20世纪90年代开始，北京、上海、广州等国内一线城市的商业综合体开始逐步崛起。2010年后，在全国各大城市呈现快速发展的态势，商业综合体逐渐成为“城市名片”和“城市地标”。

　　在中国，有万达，一个促进城市综合体发展的商业王国。万达建设在中国拥有超过200个商业综合体，所到之处，将带动周边地区的发展，所谓的“万达所在，必须集中。”标杆任何一个城市的面积，它们是从一个标志性商业广场分不开的。城市中心地位的确定过程也伴随着土地价值的起飞。

　　比如

　　北京—丰台万达广场

　　项目位于北京市丰台科技园，总建筑面积24万平方米，其中商业面积19万平方米。据数据显示，2019年周边旧改楼面价逼近8万/㎡，同比2016年涨幅高达近60%。

　　上海—五角场万达广场

　　项目位于上海市五角场市级商业副中心，总建筑面积40万平方米，其中商业面积25万平方米。五角场作为上海四大城市副中心之一，和十大商业之一，2019年周边新房售价约6万/㎡，十年间接近600%涨幅。

　　广州—萝岗万达广场

　　项目位于广州市黄埔区，总建筑面积42万平方米，其中商业面积19万平方米。作为萝岗片区首个商业综合体项目入驻后，数年间又有11个商业综合体相继落地，上百家世界500强企业入驻，占广州世界500企业总量40%，堪称今年开发迅猛的置业热土。

　　万达现在驻扎在东部，东部商业设施得到了进一步完善其庞大的商业系统还将吸附更多的人流，物流，“王兟效应”爆炸危险区。人之所趋，价值所在，东源万达广场周边土地，因此“身价百倍”。

　　理想家园毗邻未来的东源万达广场，近距离享受万达带来的地价红利，连接的地理优势，让理想家园业主倍感优越。

　　商业综合体

　　带来的居住便利

　　城市综合体是以建筑为基础，集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城市中的城市”(功能集聚、土地集约型城市群)。它的功能不仅是整合，更是分享：分享红利，分享便利。

　　“下班回家晚了，家附近连一家大超市都没有，我周末得去买东西。””

　　“我家离主城区的主要商业区很远每次我有朋友聚会，我都得lt;/p>

　　这可能是一些远郊居住在城市，即使是中心城市，副中心城市共同担心的所有人。

　　并依附于大商圈附近的业主，没有这样的后顾之忧..商场离家只有几路程，随时想，随时出，随时约，随时来。这对于连接到大型商业综合体的所有者来说尤其如此，除了休闲、购物、商务办公室之外，的时间可以是悠闲的早餐，精心打扮，充足的睡眠..

　　如今，东园的建筑越来越多河源人不缺房子，缺的是一种国际化大都市，一种代表城市高端和享受的生活方式。

　　理想的家居，高品质的住宅和生活标准打造的市中心基准，未来东方万达广场附近，不仅能享受这个复杂的领域带来了繁荣共享区域的分红，同时享受它的商业，商务等综合功能带来生活的便利，让业主享受繁华的都市生活。

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