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【河源房产知识】买房定金和订金有区别吗？
河源拼团购房199群（53）
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2019年河源购房能力应该如何评估 ?
一、评估自己的现有资金
想在河源买房？那先得有钱！即使选择贷款的方式，也要先保证你能够攒够首付，保证每月能按时还款！
你的现有资金不仅仅指的是你的卡里有多少钱，还可以是你可变现的资金有多少，比如投资理财产品，价值多少，可以变现多少，这都可以算作是你的现有资金。
二、考虑家庭近期收支状况
家庭近期的收支状况与你的购房能力息息相关，柴米油盐酱醋茶洋洋都得考虑到。另外，还有老人、小孩的生活起居更是家庭支出的重点。
三、估算贷款的最大额度
你的贷款额度与你的收入、信用记录、经济实力等因素都有着一定的关系，所以在估算的时候要结合多方面的因素进行考虑。
四、评估自己的还款能力
通常来说，你每月的还款额不应超过家庭总收入的50%。
五、查询个人银行信用状况
如果有多次银行逾期还款的情况，那么你的贷款很有可能被拒绝，这时你就只能选择一次性付款购房了。
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