买房须知|目前河源新房价格高吗？哪几个盘比较宜居？

​相信每个在河源打拼的年轻人都渴望在这里拥有一套属于自己的住房，但是多数人对河源的房地产行情并不太了解，那么河源房价水平高吗？实话说，高不高只是相对的，反正河源1月新房均价5979元/㎡、环比上月下降1%，如果您收入可观，付了首付之后用公积金就能完全冲抵房贷，那这房价自然是一般般高，当然，在河源工作的朋友自然也不可能每个都有那么高收入，因此河源的房价对普通上班族而言还是有那么一点高。所以，河源的房价高不高还是因人而异，每个人的感受是不同的。

以上是对河源房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在河源买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，河源在售楼盘数是79个，待售楼盘数是8个，这些楼盘也是各有特色，比如高端社区、养生休闲、宜居生态，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方中骏世界城、汇景九里湾、东新翡翠珑悦、百信·锦绣新城、雅居乐明珠城、中昂祥云府，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

河源新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的河源楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。河源的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

江东新区-
中骏世界城
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：河源中骏世界城最新购房消息，无需首付，直接月供
项目简介：河源中骏世界城项目，占地超21万方、建面约64万方，是中骏集团在全国打造的第九座世界城。项目落位河源未来城市发展核心——江东新区胜利大桥旁，多元布局建面约8万方Shopping Mall、住宅、公寓、商业街等城芯全优配套，满足吃喝玩乐购等多元需求的一站式综合体。项目东枕梧桐山、西接东江水、北邻大学城、南接高铁新城。周边交通便利，紧邻建设大道与东环路两主干道，一桥即达河源市区。经东环快速（在建）迅速接驳河梅、河紫、汕湛三高速；同时，项目距离高铁河源东站仅约10km，该站连接赣深（在建）、广河（规划）、双龙（规划）三高铁。此外，项目周边学府环伺，除了规划建设1所12班幼儿园，还集聚河源高级中学、河源广外、大学城等多所名校资源。居于此，坐拥东江湾公园、文化广场、梧桐山风景区等天然氧吧，一线江景尽收眼底。中骏集团33年精耕细作，打造建面约30-60㎡城芯金铺，建面约95-125㎡中芯住区，共生美好。

东源县-
汇景九里湾
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：89-166㎡3-4居
最新动态：河源汇景九里湾优点是什么？
项目简介： 汇景九里湾，地处东江上游，江面宽阔，阔江镜水，九里如画。江面形成洄水湾之势，千年东江与城市中轴于九里湾双龙聚首，呈“双龙戏珠”之势，顺风顺水。 项目引入国际五星物业服务，比肩深圳一线湾区物业，360度全方位定制酒店式管家服务，彰显业主尊崇身份，堪称居家美学生活典范。

和平县-
东新翡翠珑悦
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：101-143㎡3-4居
最新动态：东新翡翠珑悦新春距惠，首付3万起，买市中心三四房。首年0月供，再送5年物业管理费。建面约100-143平米三至四房。买房看了东新翡翠珑悦再选择
项目简介：“东新翡翠珑悦”住宅小区位于和平县工业一路，聪明人集团旁。由和平县华粤东新置业有限公司开发。“东新翡翠珑悦”住宅小区开发占地面积39970㎡，总建筑面积180237.14㎡，共11栋住宅楼。

连平县-
百信·锦绣新城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：107-139㎡3-4居
最新动态：忠信百信锦锈新城商铺入手零压力，租售同步

源城区-
雅居乐明珠城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：89-129㎡2-5居
最新动态：河源雅居乐明珠城4292元/㎡起任选
项目简介：雅居乐明珠城总规划建11栋26层的住宅楼，住宅建筑面积为114436.71平方米，分别置于东、南、西、北侧，自然围合出一个中心庭院，营造开阔的景观视野。商业建筑面积为4215.64平方米，商业主要沿街布置在福星路、河源大道并设置地面停车位，提升商业人流量，保证小区内部私密性。在西北侧布置肉菜市场及小区配套，方便业主使用。东侧河源大道街角布置一所12班的幼儿园，保障充足日照，与小区、商业人流分流管理，保障小朋友上学的安全性。设两层地下室（局部一层），建筑面积为41509.67平方米，容积率2.3、绿地率30%、建筑密度30%，规划停车位1511个。

高新区-
中昂祥云府
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：河源高新区中昂祥云府单价3字头发售中
项目简介：河源高新区中昂祥云府占地10万平方米，规划总建筑面积36万平方米，规划18栋高层住宅2450套，是当前高新区景观人居最优的水系人文大盘。项目坐拥13.4万平方米的滨江公园，这里有景观长廊、体育运动区、康体游乐设备等休闲配套，还有东洲坝体育公园在旁，在城市中享受健康，就像住在公园里一样，让身心健康都得到放松。