速看|河源2024年房价降了吗？现阶段买房合适吗？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在河源，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在河源房价变化真不大，河源12月新房均价6015元/㎡、环比上月上涨1%，而各区域的房价分别为江东新区12月新房均价6716元/㎡、环比上月持平。东源县12月新房均价5734元/㎡、环比上月持平。和平县12月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。连平县12月新房均价5800元/㎡、环比上月上涨16%。源城区12月新房均价6266元/㎡、环比上月上涨1%。高新区12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在河源买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

目前河源江东新区、东源县、和平县、连平县、龙川县、源城区、紫金县、高新区都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在河源有买房需求的朋友可以看看星河丹堤、美的云筑、华城钻石、恒大·滨江左岸、永康花园、天才兴业城这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是5702.6666666667元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

河源不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择河源住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

江东新区-
星河丹堤
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：89-142㎡3-5居
最新动态：河源星河丹堤学校
项目简介：项目地点位于河源市江东新区城市建设起步区东侧，东环路从西侧经过，北部为大学城，东侧为梧桐山景观带，离新市区约一公里，交通便利、环境优美、区位条件优越。项目用地面积约5万平方米，建筑面积约244486.88平方米，本工程由H1幢至H8幢（34层）、Y1幢至Y4幢（10层）、幼儿园（3层）及地下室组成

东源县-
美的云筑
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：95-129㎡3-4居
最新动态：河源美的云筑已售完，美的城有房源
项目简介：美的云筑坐拥东城片区发展前景的好地段，地处东源县越王大道北与新河大道交汇处，无论是现在还是未来，都紧贴城市发展命脉。美的云筑，恪守美的置业品牌智慧基因，脉承云筑系奢居范本，能与未来新城匹配的智慧生活大师，城市未来新人居。

和平县-
华城钻石
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：115-143㎡4-5居
最新动态：华城钻石好房在售，参考均价4000元/㎡
项目简介：河源华城钻石和平县华城钻石小区项目规划总用地面积31895㎡，拟建十栋二十五层住宅、一栋四层幼儿园及项目周边商业性商铺等。总建筑面积159757.44㎡，容积率为小于3.8，建筑基底为9568㎡，建筑密度小于30%，绿地率大于30%。总停车位1082个，总户数864户。 河源华城钻石深研人居需求，匠筑空间细节，约80米宽阔楼间距，阔绰视野，美景、阳光、清风时刻相伴。一期产品建面约115-129㎡三至四房学府奢宅，户型方正，南北通透，轻奢雅致品味，以每一寸空间，承载丰盛时光，以人居范本，诠释美好生活。

连平县-
恒大·滨江左岸
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：119-173㎡3-4居
最新动态：恒大·滨江左岸在售面积：119-173㎡3-4室
项目简介：河源恒大滨江左岸承袭世界500强恒大多年水岸系产品之精华，择址河源北忠信镇，打造建筑面积约90-175㎡三至四房产品，以20余载筑宅经验，匠筑忠信时代恒产。

源城区-
永康花园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：96-96㎡
项目简介：项目用地面积6820平方米，容积率2.0.项目包含：2栋17层，地下室两层，住宅兼容商服，住户124户，车位111个，建筑密度21.5%，绿化率35%，总建筑面积18818平方米。

高新区-
天才兴业城
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：89-119㎡3-4居
最新动态：天才兴业城获证证号：001-441602-2023-00033-3
项目简介：兴业城位于具有“城市南大门，深河门户”之称的河源国家高新区的核心位置。项目占地10万m,建筑面积38万平米,总套数2426套,车位3066个,是目前为止高新区最大规模商住小区。项目由曾投资开发河源江景豪宅标杆之作。东江的天才地产领衔打造,“天才兴业城”已耀世开盘,正以大城之势,开启河源高新区湾区时代全优人生活序幕,项目总占地面积约10万m,总建筑面积约38万m,总套数2426套,车位3066个,是目前止高新区最大规模高尚住宅小区。