买房须知|现在河源平均房价怎么样？人气好房有哪些？

对于河源的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为河源最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么河源新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，河源12月新房均价6015元/㎡、环比上月上涨1%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是河源的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在河源要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

目前河源新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，河源目前有1个最近即将交房的的楼盘，其中东源县1个,如华丰国贸金湾。可以看到现在河源是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是宝豪熙龙湾、万达广场、东新翡翠珑悦、连平碧桂园、客天下河源、繁盛观澜府。近期要买房的朋友可以先看看。

宝豪熙龙湾、万达广场、东新翡翠珑悦、连平碧桂园、客天下河源、繁盛观澜府等楼盘在河源新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

江东新区-
宝豪熙龙湾
项目简介：据悉，胜利桥北”三旧“改造项目位于河源市江东新区,西侧毗邻东江，东至老河义路，西至东江东路，南至建设大道，北至职院南路。项目总占地面积约22万平方米，涉及征拆房屋624栋,征拆面积约14万平方米。项目进行综合改造后，总建筑面积约84万平方米,其中商业建筑面积约9万平方米，回迁安置房建筑面积约15万平方米，商品房建筑面积约60万平方米，项目开发总投入资金约38.8亿元。计划分两期开发建设，规划建筑类型包括高档住宅(含回迁安置房)、高端地标商务大厦、商务公寓、酒店等，并配套有沿街商业，项目规划总居住总户数约5000户。该项目的启动，对于改善片区群众居住条件,提升片区环境，增强发展后劲有积极意义。

东源县-
万达广场
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：95-142㎡3-5居
最新动态：河源万达广场，重磅加推D14栋140㎡江景房
项目简介：河源万达广场依东江而建，河源政商中心，站位城市经济文化中轴，势必成为未来高端商娱、人居与文化旅游发展的核心区域。周边越王大道、东源大道、东源大桥等五纵四横立体交通环伺，瞬捷通达全城；更有赣深高铁通车在即，9高速+3高铁的交通网彻底融入粤港澳大湾区一生活圈。 项目总建筑面积约76万㎡，由大成，是集文化、购物、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的一代万达广场。

和平县-
东新翡翠珑悦
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：101-143㎡3-4居
最新动态：东新翡翠珑悦一期清栋，保价全年3980-4288元任选，建面约100-143㎡三至四房
项目简介：“东新翡翠珑悦”住宅小区位于和平县工业一路，聪明人集团旁。由和平县华粤东新置业有限公司开发。“东新翡翠珑悦”住宅小区开发占地面积39970㎡，总建筑面积180237.14㎡，共11栋住宅楼。

连平县-
连平碧桂园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：110-143㎡3-4居
最新动态：连平碧桂园2021年01月19日已开盘
项目简介：连平碧桂园是碧桂园在河源的第十四子，规划约22万㎡ ，2.1万㎡大园林，8200㎡商业街，学府环绕，纯板式户型设计，南北对流，新鲜空气随时更替。社区内即有约8200㎡商业街，丰富的业态，地处核心干道旁，社区内配建约2.1万㎡立体园林，在连平碧桂园既能享受到干道旁便利的出行环境，又能拥有社区内舒适园林体验。项目整体为半围合式布局，内部即是2.1万㎡立体园景，半围合布局带来的50-80m宽楼间距，推开窗户即是园林美景，不仅能享受满满阳光，更能每日将美景映入眼帘。

源城区-
客天下河源
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：48-960㎡1-3居
最新动态：河源客天下水晶山居，实景准现房，美好如你所见
项目简介：项目位于河源市源城区龙源大道1号（G25粤赣高速埔前出口2公里处），汇集广东客天下文化旅游产业园10多年的文化旅游沉淀，计划总投资约150亿元，以5A景区为标准，将广东客天下客家小镇、婚庆产业、农电商产业等成熟产业模式植入，形成占地总规模8000亩，集生态旅游、现代农林业、休闲度假、养老养生、会务培训、文化体验、科普教育等多功能于一体。打造集恐龙文化，客家文化、婚庆文化、生态文化、养生文化等多种文化集合的美丽小镇。

高新区-
繁盛观澜府
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：95-113㎡3-4居
最新动态：河源繁盛观澜府二期发售，房价3字头起，低首付，低月供。 ​
项目简介：河源繁盛观澜府项目规模及内容:容积率2.0，绿化率35%，计容建筑面积为；49917.80平方米，不计容面积18934.29平方米，其中住宅面积为45531.98平方米，商业建筑面积为3964.63平方米，建成7栋、其中2、3、4栋17层、1、5、6栋22层、7栋2层的商品住宅,共432户