新房速递源城区好房宝豪御龙湾上品、雅居乐明珠城谁是明智之选

发布时间： 2023-12-01 15:11:12

来源：楼盘网

2023年，河源的新房还是蛮多的，但大家都知道，这选择一多就免不了要比较，不然咱们就没法找到实惠的良心盘。而目前在河源买房，第一步肯定是要先了解河源房价。其情况大致如下：江东新区11月新房均价6716元/㎡、环比上月下降1%。东源县11月新房均价5739元/㎡、环比上月持平。和平县11月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。连平县11月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。源城区11月新房均价6219元/㎡、环比上月上涨1%。高新区11月新房均价5000元/㎡、环比上月下降3%，相信大家都看出来，河源各区域的房价差别还是比较大的。这核心区域的房价确实要高不少。所以，其实大家也是要先根据自己的经济实力选定河源的某个区域，然后再去选一些在售的好房。

12月源城区最热的楼盘就是宝豪御龙湾上品、雅居乐明珠城，在纠结这两个项目的河源购房者也比较多，不过把握买房时机非常重要，在河源这种热度的楼盘如果一直在纠结，那房源很快就会没有了，既要把握住机会又要选对适合的房子还是比较困难的。所以看房要有清晰的思路，只要能够了解到房屋的信息就可以结合自己的实际需求评判房屋是够合适，以下便是宝豪御龙湾上品、雅居乐明珠城的基本信息，这些楼盘信息就有足够的参考性，能帮你选好房子。

上面这些只是基本信息，看房子还是要实地看看才能知道的，如果有看房的需求可以留下联系方式，专业带看马上给您安排，如果不喜欢这几个楼盘也没有关系，更多好房任您挑选。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	宝豪御龙湾上品	雅居乐明珠城
项目地址	河源市源城区南湖中路188号	河源市源城区河源大道与福星路交汇处
开发商	河源市宝豪房地产开发有限公司	雅居乐集团
绿化率	30%	30%
容积率	2.30	2.30
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.2元/㎡/月	2元/平方米·月
项目特色	宜居生态	宜居生态、小户型、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	5600元/㎡	4800元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2023年4月28日开盘	2021年8月开盘
交房时间	预计2024年8月31日交付	2023年9月交房

宝豪御龙湾上品

小区配套

新亚洲风情园林设计，小区园林主题创意明，各色景致在每个角落伸展，半山叠景销落有致，为业主营造醉美归家氛围;多重园境分层展示，与建筑完美结合，举目望去花木缤纷，水声夹柔着鸟鸣，花香伴着蝶舞把生活变成了一副自然唯美的画卷。小区内打造0-12岁专属儿童欢乐区，大空间+大落差式各色亲子童乐设施，乐享家庭温馨时光;老年人专属健娱空间，麋鹿阳光草坪，与邻里互动话家常;规划有羽毛球场、全园环形健康跑道，满足年轻人的休闲运动所需;居高而下。

交通状况

毗邻长深高速市区出口，南北有“紫金桥、迎客大桥、龙湾大桥(待建)”贯通江东新区接驳高铁东站，同步湾区生活;家门口的“滨江大道”，沿江纵横双城芯，高效出行，成就便捷的舒适生活。

楼层状况

在售2栋，3栋