买房早知道|河源新盘房价降了吗？哪些新房值得购买？

2023年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于河源，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道河源的平均房价是否还在涨，目前来看，河源10月新房均价5981元/㎡、环比上月下降1%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，河源房价是必然要涨的，因为河源的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2023年，如果想买房的话，也是可以的。

而要想买到好房，首先需要在河源的江东新区、东源县、和平县、连平县、龙川县、源城区、紫金县、高新区这些区域选好楼盘区域位置，然后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照高端社区、养生休闲、宜居生态等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。总之，河源的房产项目还是很多的，有很多楼盘非常优质，下面，我们就以恒和尚悦湾、东城豪庭、东新翡翠珑悦、百信·锦绣新城、东江湾别墅、御城国际等河源新房为例，给大家介绍一下。因为这几个项目不断是在价格上，还是在楼盘品质等方面，在河源楼市中都算是不错的，感兴趣的可以考虑一下。

河源新开楼盘如恒和尚悦湾、东城豪庭、东新翡翠珑悦、百信·锦绣新城、东江湾别墅、御城国际等备受关注，而2023年是购房者们入手河源新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑河源房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的河源住宅新房，才能买到满意的房子。

江东新区-
恒和尚悦湾
楼盘价格：5980元/㎡
在售户型：107-125㎡3-4居
最新动态：眼见为实，美好将如期而至-恒和尚悦湾
项目简介：江畔优质户型，畅享优质健康生活 恒和尚悦湾打造107-132㎡三至四房户型，结合业主家庭结构与居住需求，最大化利用空间，打造优质户型，尚悦花园位于东江前排，一线江景尽在眼底，足不出户即能欣赏波澜壮阔的绮丽江景，景观大阳台收揽东江美景，通风畅顺宜人，户型全飘窗设计，同样的面积享受更大的超值生活空间，尚悦花园让都市菁英找到身心靠岸之地。

东源县-
东城豪庭
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：110-150㎡3-5居
最新动态：河源东源东城豪庭现房发售中
项目简介：【东城豪庭】位于河源市东源县越王大道北、新河大道交汇处，属于双城核心区域。臻美户型，户户坐北朝南，两梯三户/四户舒适布局，前后户型互不遮挡，通风采光俱佳，私密性更高,3+1、4+1入户花园灵动空间，方正实用利用率更高，客厅超大阳台，房间飘窗设计，彰显豪华气派，阳光美景繁华城央，一府尽揽，品质生活尽享！

和平县-
东新翡翠珑悦
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：101-143㎡3-4居
最新动态：和平东翡翠珑悦，金秋购房送多重大礼
项目简介：“东新翡翠珑悦”住宅小区位于和平县工业一路，聪明人集团旁。由和平县华粤东新置业有限公司开发。“东新翡翠珑悦”住宅小区开发占地面积39970㎡，总建筑面积180237.14㎡，共11栋住宅楼。

连平县-
百信·锦绣新城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：107-139㎡3-4居
最新动态：百信·锦绣新城参考均价约4500元/㎡；具体一房一价

源城区-
东江湾别墅
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：300-400㎡5-5居
最新动态：东江正席国宾湾墅，建面约300-402㎡现房发售，外江内湖双公园
项目简介：东江湾位于河源市东江西路，是城市未来CBD核心区域，项目总占地面积25万平方米，首期开发面积13.4万平方米，建筑面积24万平方米，项目东面临东江及沿江100多米的休闲长廊公园，与对岸的大学城朝夕相伴，南边为东江路—东江—沿江路至文化广场集“文化、体育、休闲、商业、旅游”为一体的文化广场生活圈，西面规划有3万多平方米的城市休闲绿化公园，北面为贯穿东江西路与越王大道的主干线永祥路，先天赋予了东江湾优越的生态环境和高品味的生活空间。

高新区-
御城国际
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：107-84㎡3-6居
最新动态：御城国际快人一步的交通，打造优质生活圈
项目简介：御城国际项目是永恒地产开发、广东金裕建设的大型社区楼盘，该楼盘位于河源市滨江大道与科技八路交汇处，紧邻东江河畔和南开实验学校。项目总用地面积67976.20㎡，规划总建筑面积204775.68㎡，其中商业面积9996.86㎡，公寓面积21566.86㎡，住宅面积133021.55㎡，社区活动中心面积2000㎡，地下室面积30843.78㎡，架空层面积7231.63㎡，地下停车位886个，地面停车位577个，规 划建设16栋12～26层高的商住楼及酒店公寓！