购房攻略|河源房价降了吗？哪些楼盘值得关注？

在河源买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为河源的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，河源房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。河源10月新房均价5981元/㎡、环比上月下降1%，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在河源生活的居民而言，2023年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

河源房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，河源最近开盘的楼盘有3个个，另外河源还有13个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在河源找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2023年，像时代倾城、胜业豪庭、顺景花园、江湾一品、碧桂园·凤凰上城、永康花园、紫金华丽豪庭、中昂祥云府等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

河源楼市的持续繁荣也使得时代倾城、胜业豪庭、顺景花园、江湾一品、碧桂园·凤凰上城、永康花园、紫金华丽豪庭、中昂祥云府等楼盘备受瞩目。2023年，购房者要关注河源楼市的最新动态和河源新房价格的变动，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的河源住宅新房。同时，要了解河源楼盘的销售政策和购房优惠，以确保顺利购房并获得最大的收益。

江东新区-
时代倾城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-139㎡3-4居
最新动态：时代倾城现房清盘钜惠，购房送车位
项目简介：河源时代该项目地块四面临街周边道路通畅，地块方正、无高差。规划用地面积44469平方米、规划总建筑面积210102平方米，计容建筑面积155643平方米，规划容积率3.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑以31、32层的高层住宅（八栋建筑层数为三十二层，三栋建筑层数为三十一层）为主

东源县-
胜业豪庭
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：128-151㎡4-5居
最新动态：河源胜业豪庭现房发售中，可带装修可毛坯
项目简介：【胜业豪庭】，毗邻坚基购物中心商圈、万隆城商圈、宝晟城商圈三大商圈，享东城繁华商业，市政成熟生活配套以及东源县城行政中心的一站式商务配套，商业业态丰富，商务配套齐全，置业全新起点，百亿配套近在咫尺。

和平县-
顺景花园
在售户型：114-85㎡3-4居
最新动态：河源和平顺景花园楼盘“园”定终身，为爱筑家
项目简介：顺景花园准现房发售·即将盛大开盘3688元/㎡起，30万起买三房，48万起买四房 顺景花园是由和平县城镇投资开发有限公司投资建设，总建面约11万㎡。项目周边已形成集住宅、商业、休闲、教育、娱乐、行政服务于一体的新城经济生活圈。项目是由一流施工单位，多重监管建造，准现房发售，质量看的见摸得着，更放心。 顺景花园坐拥和平县新城区繁华中轴，滨河西路与平安桥交汇处，是政府重点发展重心板块。项目多条城市主干道环绕：福和大道、和平大道等，可快速抵达老城区、车站、医院等区域。5即达高速出口，快速接驳和平、河源其他区域及珠三角城市。 未来随着杭广高铁、赣深高铁2021年开通，将畅享“广佛”“深港、粤赣”1高铁生活圈。住顺景花园，交通便利，地理位置凸显，置业热度不断攀升，区域价值不可限量。 顺景花园自带2.3万㎡商业街，城市广场、百盛广场、世纪广场等近在咫尺，潮流服装、亲友聚会、时尚购物应有尽有，“吃、喝、购、娱乐”面面俱到，时尚繁华！ 项目坐拥一河两岸的鲜氧公园景观视野，和平县政府、国土局、人力保障局、公安局、县人民医院、菜市场等城市一级配套环绕周边，城市政务圈、商业圈、公园圈、生活圈，入住顺景花园，便利生活触手可得。 顺景花园自建一所幼儿园，周边新社学校、福和小学、福和中学、华强中学、东华学校等优质教育资源一站式配齐，孩子成长快人一步。 顺景花园项目打造让老百姓都买得起的品质住宅。82-164㎡N+1户型，方正大气，尺度适宜，实用性强，不浪费1㎡空间。考虑到和平百姓生活习惯，户型设计拒绝生硬复制。多样化户型选择，带入户花园，餐客一体，视野无遮挡，推窗看河景，奢享城市绿肺。灵动设计，80+㎡可做三房，开启优雅生活。

连平县-
江湾一品
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：110-139㎡3-4居
最新动态：江湾一品位于南山大道西连丰花园，期房在售
项目简介：河源江湾一品位于南山大道西、341省道旁；国道、省道及高速交通贯通，是城市交通枢纽。河光水影、鸟语花香、青山环抱、构建绿色天然的氧吧。占据繁华福地轻松享有齐备配套，畅享优质生活，休闲、娱乐一站式体验，将成为一个高尚住宅的聚集地。无论居住还是投资，江湾一品将是您不二之选。

龙川县-
碧桂园·凤凰上城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：104-159㎡3-5居
最新动态：碧桂园·凤凰上城参考均价约6000元/㎡；具体一房一价
项目简介：碧桂园布局河源11年，深耕龙川4载。碧桂园结合当代中国人居新需求, 秉持匠心、荣耀再启程，以碧桂园“星”系升级之作——龙川碧桂园凤凰上城，礼献龙川。此次，龙川碧桂园的焕新星系产品，将国际化城市产品理念引入龙川，从建筑审美、社区配套、园林景观等方面多维度考量，打造品质好房。

源城区-
永康花园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：96-96㎡
项目简介：项目用地面积6820平方米，容积率2.0.项目包含：2栋17层，地下室两层，住宅兼容商服，住户124户，车位111个，建筑密度21.5%，绿化率35%，总建筑面积18818平方米。

高新区-
中昂祥云府
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：中昂祥云府河源人居生活梦想！缔造高新区新标杆
项目简介：九重园林景观，一线江景房，处于中央活力区北部