新房盘点|河源还有新楼盘开盘吗?有比较优惠的新盘没？

据了解，河源10月新房均价5981元/㎡、环比上月下降1%，房价相对稳定，对很多人而言，现在是个不错的购房时机。同时，2023年河源楼市也迎来了一波新的楼盘开盘或推售，各区都有，大致情况如下：东源县2个,如万达广场；源城区1个,如万达越祥湾；高新区1个,如天才兴业城，这也为购房者们提供了更充足的选择空间。而在新开的项目中，不少楼盘，如万绿春天、万达广场、万达越祥湾、天才兴业城等受到了更多人的关注，销量也很高，这是为什么呢？其实背后的原因很简单，根据河源楼盘网的调查，这些项目的价格都相对优惠，同时住宅品质也比较优秀，在性价比方面具有非常突出的优势，因此才吸引了大量的人气。

另外，我们在河源买房的时候，除了一些大的方面，比如位置，开发商之外，我们也得考虑下楼盘本身的规划，拿万绿春天、万达广场、万达越祥湾、天才兴业城这几个项目举例吧，这些河源新房项目在体量和一些指标方面就有着明显的不同，比如体量方面，其总建筑面积就分别为万绿春天的519870.0㎡、万达广场的760000、万达越祥湾的760000.0 、天才兴业城的380870.42㎡，占地面积为万绿春天的152738.0㎡、万达广场的210000、万达越祥湾的208739.0、天才兴业城的99923.14㎡。通过对比这两个数据，有经验的购房者应该能够判断出不同楼盘之间的差异。此外，各个项目的绿化率也存在差异，分别为万绿春天的35%、万达广场的30%、万达越祥湾的30%、天才兴业城的35%。这些规划数据实际上对居住体验具有重要影响，因此在购房决策时，我们也需要给予足够关注。

关于2023年河源新开楼盘的情况大致就是如此了，如果想趁刚开盘的机会买到优惠楼盘就不要错过哦。当然，买之前咱还是要考虑自身预算和需求，不能盲目哦。

楼盘名：万绿春天
在售户型：110-169㎡3-5居
楼盘价格：5500元/㎡
开盘时间：2023-08-26
楼层状况：项目分四期开发，第一期由别墅及高层洋房组成。年内会率先推出55套别墅，分别为777-787㎡的大独栋、596-616㎡的小独栋及471-474㎡的双拼产品，全部赠送183-345㎡左右的超大地面花园。
周边配套：目前粤东地区、总建面达80万平米商业综合体河源市商业 座落于项场、I-MAX影院、真雪滑冰场、会展会务 、写字楼、公寓、酒店、住宅等多项业态。 全球 的希尔顿酒店也选址于此，并将于年内开始营业。此 的快速发展充分说明CBD已经完成了从形到实的关键转变，未来可见，河源市新的城市商业 将在此腾飞。

楼盘名：万达广场
在售户型：95-142㎡3-5居
楼盘价格：5600元/㎡
开盘时间：2023/8/04
楼层状况： 河源万达广场预计将于2021年正式开业，将引进数百个国内外知名品牌，打造主题街区，以品牌实力和多年的商业运营经验，为河源市民带来国际一线的时尚潮流、院线、高等娱乐设施等更高品质的生活服务体验。 开业后将快速提升城市形象，塑造城市新封面，新增数千个就业岗位，完善城市功能，为河源带来旅游、就业、经济发展机会，为城市发展建设贡献万达的力量。
周边配套：是集文化、购物、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的最新一代万达广场。

楼盘名：万达越祥湾
在售户型：95-142㎡3-5居
楼盘价格：5100元/㎡
开盘时间：2023年8月18日
楼层状况：目前在售I期II期建面约95-155㎡，三至四房，准现房。
周边配套：医疗：康惠医院、立峰口腔诊所、蓝伟军门诊、河源市人民医院、福新工业园医药卫生服务室、河源市人民医院-门诊部。 银行：东源农村商业银行(新城支行)、中国工商银行(东源县支行)、中国建设银行(东源支行)、农村信用合作社 商业：东源农村商业银行(新城支行)、广东河源农村商业银行股份有限公司雅居乐支行、河源市商业中心、广州市农村商业银行(河源东源支行)、东、农村信用合作社ATM。

楼盘名：天才兴业城
在售户型：135-135㎡3-4居
楼盘价格：5300元/㎡
开盘时间：2023年8月18日
楼层状况：项目分三期建设，一期主要建设7栋32层的住宅和商铺并配套建设一个垃圾收集站；二期主要建设7栋32层的住宅、一栋4层的幼儿园等，并配套建设一个公共厕所、物业管理用房及社区活动中心；三期主要建设5栋32层的住宅1栋31层的住宅、3栋4层的公寓、商铺等。
周边配套：项目自建3000m优质社区幼儿园,同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学,更有一路之隔的高中院校规划在建，近享15年一站式优质教育资源