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2023年7月河源房地产土地成交数据- 热门楼盘
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沉寂已久的土拍市场终于迎来了好消息!
从河源市公共资源交易中心官网最新显示的信息来看,位于源城东城中片区建设大道北边、红星东路西边的河公易土〔2023〕26号商住地块成功出让。
信息来源:河源公共资源交易中心
该地块占地面积4515.69平米,1.0<容积率≤2.0,起拍价为2257.845万元,最终经过9轮竞拍,以2897.845万元成交,竞得人为广东省河源运通实业发展有限公司,楼面价约3208元/㎡。
出让地块的主要经济技术指标及要求
地块位置
开发强度及相关要求:1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;
配套设施要求:社区公共服务用房、物业管理用房、全民健身设施、垃圾收集屋、住宅部分按120平方米/每户不少于1.2个标准车位配置等。
详细地块要求请以下方官方文件为准
河公易土〔2023〕26号地块位于建设大道和红星东路的交界处,马路对面是东埔社区医院,附近在售的楼盘江城华府均价在9000元/㎡,户型建面约143-210㎡。
竞价9轮,最终楼面价约3208元/㎡,最终被国企广东省河源运通实业发展有限公司竞得。从结果来看,民营房企拿地意愿仍然不高,主要原因可能是当下市场购房氛围较低,与出让地块相邻的周边楼盘仍需通过“以价换量”的营销模式,加速去货速度。
责任编辑: pengbowen
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