河源星河丹堤有商铺卖吗？学府，公园旁临街旺铺，重磅入市！

不知道你有没有发现，在楼市调控持续多年的情况下，商业资产正一步步成为投资优选。

社区商业作为我们常见的投资类型，活跃在各大社区的周边，被称为“城市的毛细血管网”。拥有自主权，可经营可租赁，是业界公认的“优质资产”。

选择一个好的商铺，关键在于地段、人气和产品力的打造，只有好的商铺才能实现“1+1>2”的高价值效应，而在河源市面上又有哪些优质的商铺呢？

那就不得不说到——位于江东新区的星河丹堤临街金铺了！

话不多说，四大必买理由献上！

城芯赋能 占位掘金先机

并不是所有的商铺都一定好，但城市未来核芯区的商铺，无疑是出给置业者的一道“必选题”。河源星河丹堤临街铺地处河源市未来发展核芯，江东新区城市封面，坐拥江东核心区交通脉点，连通10余条市政道路，来往客流源源不断，通揽八方财路，是当之无愧的掘金动脉交汇点。优越地段高效聚揽人气，对商铺的前景产生举足轻重的影响。

华附、公园加持 创富钱景广阔

学校作为重要的教育配套，自带吸金力，兼具稀缺性，所到之处人潮涌动，商户遍地开花，生意红火紧俏。项目规划社区幼儿园与九年一贯制公立华附学校就在约800米范围内，5000余师生稳定客源每天上下学必经商铺4次，庞大教育红利在握，掘金潜力可观。同时与老虎岩山体公园一路之隔，100米直达的老虎岩登山广场，作为河源人娱乐休闲重要目的地，占据公园休闲人群消费动线，每日近享海量消费客群，财富潜力，毋庸置疑。

首期龙头铺，广纳海量财源

流量经济时代，人气就是财气。传统的商铺由于前期缺乏稳定的客源，成熟期一般在2-3年，令许多投资者头疼。星河丹堤沿街金铺是百万大城首期铺，它的出现，填补了大城数万自住业主所需未来生活配套的商业空白；还是龙头铺黄金位，它目的昭示性与导客便利性，使业主们在日常必需消费外，每日出行都会多次经过社区商铺，更容易被激发出随性、碎片化的消费需求。

百变全能铺，投资自用皆是赚

因为社区底商与人们距离更近，经营上基本都聚焦在周边家庭的生活需求。相较于其他商业，对业态限制大幅度缩小，如便利店、蔬果店、花店、药店等。星河丹堤临街金铺，可做双层铺，空间灵动，可做餐饮的优势，让商铺的所有人，无论做什么形式的生意，“最后一公里”的居民都将成为保底客群，无论是自用或者出租，都有无限的投资升值钱景，一铺养三代，投资自用皆是赚。

河源星河丹堤，学府&公园旁临街金铺，好地段好人气，多业态稳经营，大品牌强保障，起步成财之路。

星河地产35载始终以客户为中心，以高品质为己任，以实力强、品质强、配套强、交付强、市场占有率高“四强一高”标签，面向未来，星河持续践行美丽星河计划，不负众望肩负起“城市运营引领者”的使命与责任，为业主一生幸福保驾护航。

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