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敏捷悦江府 | 国潮端午,放肆嗨购,六重惊喜礼点燃一夏5月25日,国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议。会议强调,扎实推动稳经济各项政策落地见效,确保经济运行在合理区间。
央行行长在发言中再次重点提及房地产,督促金融机构坚持两个毫不动摇,加大对民营企业的支持力度,尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为;因城施策支持合理住房需求,维护房地产市场的平稳运行。
聚焦全国稳经济会议
释放强烈“撑地产”信号
01、房地产行业从“去杠杆”到“稳杠杆”
适当提高宏观杠杆率,加强逆周期调节,支持财务可持续的企业适当加杠杆,尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为。居民家庭部门稳杠杆,支持金融机构对受疫情严重影响的个人住房与消费贷款。
02、全面落实政治局会议的两个“支持”
支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
如今,房地产行业仍是中国经济的压舱石和稳定剂。受疫情影响,短期经济下行压力加剧,而在经济稳增长的政策大环境下,撑地产更显重要。
楼市利好政策频出
房贷调控带动购房需求
事实上,全国稳住经济大盘电视电话会议召开之前,国家已出台一系列房地产相关调控政策:
5月15日,央行、银保监会联合下调首套住房贷款利率下限,新发放贷款利率降低有助于调动刚需购房者入市积极性。
5月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,5年期以上LPR为4.45%。此次5年期以上LPR大幅下调15个基点,是货币政策对房地产市场的精准支持。
以上一系列举措,将进一步降低房贷利率,降低购房成本,减轻贷款购房者负担,有助于更好提振居民消费意愿和消费能力。
部分来源| 中国人民银行、克而瑞地产研究
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责任编辑: heyuanloupan
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