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振业深河湾 | 5年期LPR下调，首套房贷利率探至4.25%，300万房贷最高可省5.8万！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心今日公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。相较上个月，5年期以上LPR大幅下调了15个基点，一年期LPR保持不变。
今年1月，5年期以上LPR从4.65%下调至4.60%，此前已20个月未变。市场已对此次下调有所预期，不过有业内人士认为此次下调15个基点，超出预期。
对市场而言，随着5年期LPR的下调，部分热点地区房贷利率也有望下调，有利于降低刚需和改善型需求购房成本，提振商品房需求。此外，还有助于“降息”与结构化宽松相结合，进一步打开了各地“因城施策”的空间。可以预见，接下来对于刚需购房者来说，此时房地产市场处于放松时期，也是最好的上车时机。
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