保利·阅江台 | 河源版“珠江新城”，迎来蓬勃起势！

说到广州，大家都不陌生的就是CBD“珠江新城”了。

从默默无闻的不毛之地到高楼林立的城市CBD，历经20多年的高速发展，今天的珠江新城已然成为广州当之无愧的城市心脏，名企扎推、商圈如云，经济实力雄厚，地位无可替代。

珠江新城快速完成升级蜕变的背后，究竟有哪些经验值得借鉴?

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“天时”——政府赋能

上世纪90年代初，改革开放风起云涌，广州城市发展空间结构经历重大变化，“东进”战略被提上议程，珠江新城开发建设快速启动，这为后来珠江新城板块的腾飞奠定了基础。

伴随着广州“东进”战略的推进实施，珠江新城特殊的地缘优势开始凸显，加上政府领导对于该板块的高度重视以及精准定位，珠江新城的发展驶入了“快车道”，迅速成为广州经济发展的核心区域。

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“地利”——交通枢纽

珠江新城，位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东西向交通主干道为花城大道，西接广州大道，东下穿华南干线与黄埔区联系，同时与华南快速干线设互通式立交。

地处如今最繁荣的天河北商务区的南面，承天河北浓厚的商务氛围，浑然组成一条新的城市中轴线，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区和发展中的东部区域，贯通隔江相对的南部组团，区位得天独厚。

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“人和”

人文配套+地标性建筑

珠江新城早在规划之初，就计划在城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处建设多个标志性建筑，现如今广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆等重要公共设施配套均已投入使用。

广州东塔、广州西塔……一座座地标性建筑拔地而起，渣打银行、花旗银行、摩根大通、南方电网、安联保险等著名世界500强企业和跨国集团总部纷至沓来，全球精英人才汇聚，经济高速发展，城市面貌华丽蜕变。

十年蓄势，浴火凤凰。金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心现成为珠江新城一张张靓丽的名片......

坐拥“天时、地利、人和”的珠江新城早已成为人们心中的的荣耀之城、梦想之城。

纵观每座成功的城市，都有符合其自身特色的CBD。循着区域发展的步伐与路径，不难窥见城市发展的金科玉律。

近年来，河源发展突飞猛进，有一个区域有着和珠江新城相似的发展轨迹，它便是江东新区。

河源版“珠江新城”

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“天时”——政府赋能

跨江东拓——2014年5月20日，江东新区正式挂牌成立。

“河源城市高质量发展的区域平台、未来城市发展核心、实施都市经济带动战略的主战场，是河源融入大湾区世界级城市群、深圳都市圈的核心组成部分和核心功能平台。”——这是江东新区的战略定位，也预示着其在河源城市发展进程中将担当重要的使命和角色。

定位决定地位。近年来，河源市委、市政府把该区域作为“融湾”“融深”的“头号工程”予以倾力打造。城市起步区面貌日新月异、高铁新城建设如火如荼、产业园区项目落地开花……江东新区这片发展热土，引领河源未来城市发展的态势加速显现。

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“地利”——交通枢纽

江东新区，地处老城新区交汇处，区位优势十分明显。朝着建设“未来城市”的方向，江东新区规划建设“三纵十横”城市大交通体系，连接三江六岸，进一步打通城际互联。

赣深高铁河源东站选址江东新区，已于去年12月10日正式通车，未来有望实现五高铁汇聚。广河客专、惠河城轨、东江航道古竹码头、通用机场等一系列重大交通设施的规划实施，交通全面升级，江东新区将成为大湾区东北部的重要综合交通枢纽。

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“人和”

人文配套+地标性建筑

东江东岸，塔吊林立、施工繁忙，一个又一个项目落地动工，一幢接一幢建筑拔地而起。滨江公园、河源市青少年宫、总部经济区、科创城、国企总部等一大批重点项目正在规划建设中，江东新区格局渐成。

紧随城市发展，央企保利带着对河源的浓厚情怀，于江东新区匠筑188米天幕地标，以建筑的高度、规划的广度，创造独特的城市名片、点亮东江新时代的金融中心。建成后，江东新区将吸引更多的高端商务人才，为河源带来跃级与改变，推动城市发展。

不难看出，同样坐拥“天时、地利、人和”的江东新区，未来势必会发展成为河源版“珠江新城”，迎来蓬勃起势。

保利·阅江台以城市地标之姿，标定价值核心所在！