2017年，在河源我成功把房价从5000砍到8000

近日，有粉丝在后台留言：“小编，关于河源房价，我已经放弃治疗了，通过2017这一年的努力，我成功将房价从5000砍到了8000”。看到这，小编默默同情ta。

回顾2017年国内楼市

2017年上百座城市公布了收紧政策，调控愈演愈烈。楼市进入五限时代--限购、限贷、限价、限售、限商。有的城市如上海、长沙、南京、成都、泉州等，开启了“摇号购房”政策。出台购房摇号政策，一时间让部分小伙伴感到不知所措。

关于购房摇号，看看网友们怎么说

@蓝胖子~：换句话说就是全款也不一定买得到房子了，那势必导致二手房市场更加火热，还有我问一句，我要到的号转让给别人能卖多少钱？

@Ellodieeee：房价又要一路飙涨，所以最后受苦的到底是谁呢？

@小M白楊：反正买不起，随便怎么规定都可以啊！

完大家的留言，是否从这些留言中看到了自己的身影？终于发现买不到房的不只你一人...但有个事实是存在的：你看好的房子一直犹豫不决，最后都被别人买走了，还涨价了。紧接着，你就努力赚钱→攒首付→看房→摇号→办理贷款→等待放款、放款、放款...买个房确实太不容易了。

 除了购房摇号，楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高，优惠政策取消了。有的城市首付房贷利率上浮高达20%，举个栗子：如果贷款200万买房，利息就要多支出40多万。有人说，我成功把购房资格弄丢了；我把全款变成了首付；我去年首付差5万，今年首付差10万...小编只能说：“买个房不容易啊，且买且珍惜。不管楼市怎么变，最容易受伤的永远都是刚需！”

回顾2017年河源楼市

根据2017年一季度市区房地产市场统计简报，商品住房均价5579元/㎡。2017年年初，小编预测河源的均价大概是7K，然而7月左右，河源的均价已到这个点数。接着河源均价基本是朝着这个方向发展：市区8k+，东源5k+，江东新区6k+...到这，小编心疼刚需族~

今年8月，河源多家房贷额度收紧，二手房利率上浮至少10%，有的甚至到了20%，而一手房贷实行基准利率，等待放款时间长达数月。当时有位地产中介表示：“一般，每年到了10月份之后才担心房贷额度吃紧问题，今年才8月就已经紧张到这种程度”。

2017年12月，河源不断易主，来了个连环炸：楼面价2750元/㎡→3439元/㎡→3520元/㎡→3715元/㎡；一时间河源地产圈炸开窝，很多人预测房价破W指日可待！回想之前，市区均价5000元/㎡，东源价也不过3千多。转眼瞬间，房价翻番，如今东源的楼面地价都3700元/㎡了。想买房的一下子回到解放前。