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拓展阅读-龙光CEO赖卓斌:
粤港澳大湾区现在是什么情况?目前城市化相当于60、70年代的日本,大湾区的人口有7000万,GDP为1.6万亿美金,地域面积5.6万平方公里。未来有很大的发展空间。
湾区是在怎么形成的?在20世纪初,东京湾区、大板湾区看起来只不过是小渔村,在经历第二次世界大战,60、70年代时已经有一定的产业集聚了,此时制造业成为了绝对的核心。到了2000年,就形成了现在的东京湾区。
龙光是跟大湾区共同成长的,到今年上半年,总货值是7500亿人民币,其中有6100亿是在粤港澳大湾区,占比是81%,从货值占比上来讲,龙光是房地产行业内粤港澳大湾区占比最高的企业。所以我们是押注还是看好呢?我们是“乐观”的。在粤港澳大湾区,一个城市深圳为180十亿的价值,在深圳在大湾区的比例超过30%的最高值。在大湾区还有这么多的贸易。这是一个很容易想的问题,反过来,想想哪个城市是最有价值的,差别就在这里。
深圳地铁的业务覆盖,共有13个地铁项目。这些价值非常高,无论是出售或经营管理而持有,都有非常高的价值。珠江西岸也有许多项目,在香港-珠海-澳门大桥旁,以及广州-深圳-香港高速铁路沿线。
正是因为有这样的布局和发展,龙光这几年经营业绩财务都表现的非常不错,ROE去年是31%,连续6年ROE高过20%,目标是连续十年做到ROE高过20%。由于如此出色的表现,因此给股东的股息回报率是相当不错的,按照目前的价格来计算分红今年有超过7分。
如果站在30年后看今天,我们现在是站在一个历史的风口上,40年前1979年是中国的第一轮改革开放,中国如果进行第二轮改革开放的话,那我们就处在40年前同样的风口,只是看我们有没有意识到、感觉到。
责任编辑: heyuanloupan
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