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婚后结婚房产证该如何加名|房产证加名的相关流程
现如今有许多人结婚后想在房产证上加上对方的名字,那么结婚后要加名字的话需要准备写什么手续呢,接下来我们来了解一下婚后房产证上加名字的话需要准备的一些相关流程、手续以及资料吧。
自从《婚姻法》司法解释三出台以后,社会上出现了一股“加名潮”,很多人为了保障自己的权益,纷纷跑去“加名”,甚至很多年过半百的人也跑到民政局“加名”,那么,婚后的房产证怎么“加名”呢?
如何在婚后房产证上加名字呢?
1、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2、因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
3、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
4、需要提醒的是,合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
那么夫妻已结婚房产证还可以加名吗?
房产证代表对房屋的所有权,很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的,因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
房产证生加名字的话其实流程也很简单,大家在办理之前可以了解下加名字的方法。其实夫妻之间一定要坦诚,婚后将老婆的名字加在房产证上也是一种坦诚的表现,可以让夫妻感情更加的稳固,也能让双方的感情更加的和谐。
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责任编辑: heyuanloupan
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