河源房价在变,政策在变,我该如何买一套好房?

河源房价在变，政策在变，我该如何买一套好房？

第一个迹象

随着越来越多的人投资房地产，中国的空置房数量也在增加。使得市场上存在的房屋库存数量减少，当供不应求到时候，房价就会上涨。尽管目前房屋存量很多，很多人仍然买不起房子，买房的压力仍然很大。但三四线城市的空置房，不会影响房价的变化，影响房价变化的是一二线的空置房。当你发现一二线库存正在增加时，这时房价就会回落，是你购房的一个机遇，反之，要观察好楼市情况，再出手。

第二个迹象

目前一二线土地市场逐渐恢复，但三四线土地市场没有太大变化。成本决定价格，土地价格决定房屋价格。因此判断房价走势，首先要了解土地价格的走势。目前三四线城市土地交易量下降，成交面积也在下降，所以在三四线购房仍然是一个很好地选择。

同时，虽说房价涨久必跌，跌久必涨，但不乱房价涨跌，作为购房者一定要控制好心态，千万不要出现以下5大心态！

1. 只买低价房

虽说房价确实很高，但俗话说的好一分价钱一分货，如果低于市场价的房子，很有可能会是“垃圾房”，一定会有大大小小的问题。所以，小编在这里提醒购房者们，一定不要贪图小便宜，要观察好市场价格再出手，以防低价买房，而导致买到不好的房子。

2. 买涨不买跌

“买涨不买跌”是大多是中国人的购物心理。当房价上涨时，购房者会争先恐后的买房，生怕买不到。而当房价下跌时，又纷纷选择了持币观望，担心质量问题而无法下手。其实，对于刚需者来说，买房是为了自己居住，房价的涨跌对购房并无太大影响。如果你改不掉这个错误心态，那你恐怕会错过买房的好时机。

3.房价暴跌再买

楼市崩盘的情况，很多的国家都出现过，中国不少专家也曾表示国内也存在不少楼市泡沫即将破裂的现象。于是，很多的购房者就打算等到房价暴跌以后在买房，可是，现在一系列国家政策的出台，市场的调控，暴跌简直就是天方夜谭，如果你要等到暴跌在买房，那可能永远都买不到房了。

4.攒够钱再买房

很多人都反对超前消费，不愿年纪轻轻就背上房贷，加重自己身上的负担。于是，不少购房者都想攒钱再买房，可是，你攒钱的速度哪里跟得上房价的涨幅速度呢?现在啊，买房也是一种投资，越没钱才越应该买房，这样你才能更加努力的奋斗，同时也是的你的财富能够快速放大。

5.太过于追求完美

所有人都抱着“十全十美”的想法，可是世界上哪有“十全十美”的事物呢？只有自己喜欢的、觉得合适的，才是你买房的标准。太过于追求完 美，吹毛求疵，往往会让你购买不到想要的房子。所以说：买房子就跟找对象一样，适合自己的才是最重要的，何必执着于完 美呢！

综上所述，购房不能贪图小便宜，不能从舆论导向了解房价，不能喜新厌旧，要有正确的心态才能买到自己心仪的房子，当然，遇到喜欢的房子该出手时就出手。

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