东源大桥头3.5万㎡江景商服地块挂牌，起始价逾1.5亿！

东源县公共资源交易中心
国有土地使用权挂牌出让公告
东公易土（出）[2019]6号 2019-2-12

　　经东源县人民政府批准,东源县公共资源交易中心决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

- 块 地 详 情 - 

1.宗地编号： 东公易土（出）[2019]6号
2.宗地总面积：35000平方米
3.宗地坐落：东源县县城中心区及生活配套区ZX-D02-03-01
4.出让年限： 40年
5.容积率： 大于1并且小于或等于4.3
6.建筑密度(%)：小于或等于45
7.绿化率(%)： 大于或等于25
8.建筑高度（米）：小于或等于200
9.土地用途明细：商服用地
10.投资强度： 万元/公顷
11.保证金：4700万元
12.估价报告备案号：4411219BC0003
13.起始价：15540万元
14.加价幅度：100万元
15.挂牌开始时间：2019年02月13日09时00分
16.挂牌截止时间：2019年03月18日16时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

1、中华人民共和国境内法人企业可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合及个人竞买。

2、地块成交后，竞得人未在东源县行政区内注册成立独立法人企业的，须在签订《东源县国有建设用地使用权公开挂牌成交确认书》后2个月内在东源县行政区域内注册成立股东为竞得人或其实际控制人一致的独立法人企业。

3、竞买人或竞买人股东实际控制企业拥有产业运营10年以上经验，产业运营面积不少于300万㎡，其中获得国家级科技孵化器或众创空间的园区不少于3个，获得省级加速器的园区不少于2个；竞买人实际控制人所控制的企业实缴注册资本合计不低于人民币8亿元。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年02月13日 至 2019年03月14日 到 河源市公共资源网获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年03月05日 至 2019年03月14日 到 河源市公共资源网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月14日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年03月14日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在河源市公共资源网 进行。各地块挂牌时间分别为:

东公易土（出）[2019]6号 号地块:2019年02月13日09时00分 至 2019年03月18日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：东源县国土资源局七楼 东源县公共资源交易中心 土地交易股
联 系 人：周先生
联系电话：0762-8833603
东源县公共资源交易中心

延伸阅读：

东源县委、县政府坚持实施"工业立县、农业稳县、旅游旺县、旺城扩城、教育强县、和谐稳定和固本强基"七大战略，积极走新型工业化道路，把全县规划分为三个经济片区：205国道和高速公路沿线乡镇为工业经济区，重点开展招商引资，发展外源型经济；东片乡镇为资源经济区，重点利用当地矿产资源进行深加工，发展内源型经济；万绿湖库区乡镇为生态保护区，重点发展生态农业、生态林业和生态旅游业。努力打造工业大县、旅游强县、生态名县；以打造"后发东源"为目标，抢抓国际产业和珠三角产业转移的机遇，大力推进经济发展，取得了巨大成效，经济建设和社会各项事业取得了显著成效，实现了多年财税综合增长率排在全省67个山区县的前列，六项主要经济指标综合得分名列河源市前茅的目标。

2010年，东源县完成地区生产总值59.55亿元，比上年增长（下同）12.2%。其中第一产业增加值10.17亿元，比上年增长6.5%，第二产业增加值33.21亿元，增长17.0%，第三产业增加值16.89亿元，增长11.6%；实现地方财政一般预算收入3.07亿元，增长18.0%，财政综合增长率在全省排名第48位，与上年比前移12位；实现工商税收5.27亿元，比上年增长32.7%，其中乡镇税收4.72亿元，占全县总税收89.6%，有8个乡镇税收1000万元以上。对外贸易持续增长，实现外贸进出口总额2.28亿美元，比上年增长36.4%。经济结构调整步伐加快，三次产业比例由2009年17.3∶53.2∶29.5调整为2010年16.9∶55.1∶28.0；工业成为经济发展的主导，旅游产业不断壮大，农业稳定发展。

2011年全县完成生产总值73.6亿元，比上年增长（2010年不变价，下同）15.6%，其中：第一产业增加值12.3亿元，增长4.8%；第二产业增加值40.0亿元，增长22.2%；第三产业增加值21.3亿元，增长10.5%。实现地方财政一般预算收入4.0亿元，增长36.6%，财政综合增长率在全省山区县排名第16位、全市排名第3位。实现税收收入7.3亿元，增长31.3%。实现利用外资3000万美元，增长48.4%。经济结构调整步伐加快，一二三产业比例从2010年的16.9∶55.1∶28.0调整为16.7：54.3：29.0。实施富县强镇战略成效初显，有10个乡镇税收超1000万元，其中仙塘镇、涧头镇实现超亿元目标。

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