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地价整体仍处温和上涨通道
地价整体仍处温和上涨通道
根据河源房产网小编报道：国土资源部副部长胡存智25日在座谈会上说，今年1-8月，全国房地产用地公告量同比增加25%，住宅用地公告量增加22.7%，均为近年来较高增幅;全国房地产用地供应同比增加34.4%，增长较快。
其中，住宅用地供应同比增加33.9%，供应了8.02万公顷，已经接近过去5年年均供应量。一线城市增幅明显。全国城市地价动态监测数据显示，三季度住宅地价环比小幅上升，加速上涨态势已有所缓和，地价整体上仍处于温和上涨的通道内。
胡存智说，与此同时必须看到所谓“”出现后面的复杂因素，包括房价连续上涨、量价齐升，房企回笼资金较快，拉动了房企对土地的需求;一些大型房企出于提前抢夺定价权等种种考虑，加上自身实力比较雄厚，加大了对优质地块的争夺力度;一些地方政府默许甚至助推出现高价地，影响市场预期，抬升房价地价;一些地方在债务压力下，集中推出优质地块，忽视了有关均衡供地的要求。这些因素综合在一起，放大了这些地块对市场预期的负面影响。
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