得嘉花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7200 元/㎡  价格有效期：2024-03-17 - 2024-09-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：源城区
产权年限： 50
项目特色：宜居生态
开发商：河源市得嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：广东省河源市源城区永康路与越王大道交叉口东南角 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.9
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 13种户型，建面：86-137㎡ 4室2厅2卫 (建面：132.44) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2019-08-01
开盘时间：

2018-06-16

开盘通知 
售楼处地址：越王大道与永康大道交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
河市区预许2018026号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.8
占地面积： 17750㎡
建筑面积： 63319.87㎡
总户数： 368
当期户数： 1
车位比： 1:1.1
物业费： 1.8元/㎡/月
车位： 481个(其中住宅地面停车位141个，住宅地下车库停车位340 个)
物业公司：得嘉物业

小区配套

商铺以引进美容美发、药店、干洗店、便利店、五金店等商家为主。不引进卡拉 OK、歌舞厅、酒吧等高噪声娱乐设施和市场，不引进销售有毒有害物品的商家。商铺环小区建设，四周均为道路，且商铺外规划设计专用物流车道，因此，商铺物流不经过小区内部，与小区人流分流，以减少物流噪声对住户影响。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

毗邻东江湾公园、市民健身广场、儿童公园、客家文化公园、红星公园等，闻满园花香，赏四季美景，诗意栖居，近东江千米水岸，更近自然从容享受新鲜空气和自然包裹的绿意既是孩子嬉戏的天地又是父母休闲的场所。
集萃众多教育资源精华，越王小学、高莲小学、汇景诚信小学、河源市第四小学、公园东校、深河中学、广东技术师范学院河源校区、河源理工学校、河源技师学院、河源职业技术学院等优质教育资源书香文脉传承，守护孩子的成长。

交通状况：

雄踞东城，毗邻越王大道百亿市政配套繁华商圈，市人民院、东江湾公园、坚基购物中心、希尔顿酒店，餐饮美食、休闲娱乐购物一网打尽

得嘉花园

楼盘介绍

得嘉花园项目小区总用地面积17750㎡(南地块用地面积14000㎡、北地块用地面积3750㎡)，总建筑面积为63319.87 ㎡，其中计入容积率建筑面积49700㎡，不计容积率建筑面积13619.87㎡。容积率2.8，建筑密度27.86%，绿地率30%，规划总用户数为368 户，停车位481个(其中住宅地面停车位141个，住宅地下车库停车位340 个)。主要建设内容为南地块2 栋32 层住宅和1 栋33 层住宅、1 栋2 层社区活动、1 处公共厕所及沿街商铺等公建设施，北地块1 栋25 层住宅、1 栋2 层物业管理、1 处垃圾收集房(不设压缩功能)、1 处公共厕所及沿街商铺等公建设施，项目总投资 30000万元。