东江湾江湾明珠

目前东江湾江湾明珠参考均价是15000元/㎡，东江湾江湾明珠位于河源市永和东路与东江西路交汇处（东江湾公园旁），交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008190681转0826，详细咨询东江湾江湾明珠的在售信息。

东江湾江湾明珠的周边配套比较不错，具体情况如下：项目位于东江西路与永和东路交界处，地处河源新城中心辐射区，正踞东江湾公园鳌头。该区域不仅坐拥新城中心繁华与发展潜力，更以拥江揽城之势点睛传统豪宅东江湾区，湾区土地日趋，稀贵如江湾明珠，生活无出其右。

项目规划由望江高层豪宅+ 别墅+欧洲风情商业街组成，项目东边为东江河及岸边100多米宽的绿化长廊公园，与对岸美丽的大学城朝夕相处；南边是沿江路延续3公里处为河源市集文化、体育、商业、旅业、娱乐为一体的“文化广场”；西边为 、居委会及3万多平方米的休闲绿化公园；北面是横贯沿江路与越王大道的主干线。东江湾天赋其极为优越的地理位置和高昂价值的资源，于东江之上，享一线无敌江景，是真正意义上的江景大盘。

东江湾江湾明珠的售楼处地址在源城区永祥路666号东江湾会所首层。

东江湾江湾明珠在售建面约188㎡(4室2厅4卫)、建面约268㎡(6室2厅4卫)。

东江湾江湾明珠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东江湾江湾明珠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东江湾江湾明珠的占地面积是102631.30，项目为东江湾高层望江豪宅区由7栋楼宇围合而成，共计为947户，楼栋之间的宽距离达100多米 全南向 高层：3.15-3.3 米 别墅首层：4.2-4.5 米 别墅二/三层：3.6 米。

这个项目的物业为河源市源建物业管理有限公司。

东江湾江湾明珠的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是286111.97。是由河源方木地产开发有限公司所开发建设。

东江湾江湾明珠值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由河源方木地产开发有限公司，占地面积为102631.30，共有947户，车位有1500个个。

东江湾江湾明珠容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东江湾江湾明珠绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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东江湾江湾明珠的停车位有共1500个，基本上能满足停车需求。另外，东江湾江湾明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东江湾江湾明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东江湾江湾明珠的物业快速协调。