万达越祥湾获证证号：001-441625-2024-00007-2 ，发证时间：2024-4-17

项目位于河源市深业路与东江大道交汇处(东江湾公园二期对面)，售楼处位于河源市深业路与东江大道交汇处。容积率：2.95，绿化率：30%，物业费：2元/m²/月。当前主售产品为：4居室118㎡、109㎡、142㎡、125㎡；3居室95㎡；5居室138㎡。

河源万达广场项目总建筑面积约76万㎡，由大型商业购物中心、城市步行街、高端住宅等业态组成，是集文化、购物、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的**新一代万达广场。项目依东江而建，定鼎河源政商中心，站位城市经济文化中轴，业态涵盖12万平方米的大商业购物中心、4万平方米的室外步行街、45万平方米的新加坡现代美宅，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。 五大保障 1.大品牌城市运营商 万达作为全球**的城市运营商，在全国188座城市已经开了327座万达广场，形成了“万达就是城市中心”的商业口碑，万达的号召力、影响力，保值、增值能力，都是其他开发商无法比拟的，万达广场开业即旺铺，开业即繁华。 2.万达广场 星光天地背靠12 万㎡河源CBD万达广场，通过空中连廊无缝对接大商业，无论一楼、二楼还是三楼的客户，都可以便利地到达我们的星光天地，充分享受到万达大商业带来的强大的人流、规划、品牌资源。项目住宅业主足不出户即可尽享繁华，一站式吃喝玩乐购，生活极具便利。 3.区域消费群体庞大，**潜力无限 区域楼盘林立，常住人口达到40万人，更有大学城的学生人群等消费主力军，**潜力无限。 4.业态规划及招商服务 万达为**化保障业主利益，全面启动星光天地招商服务，业主可以自主营业商，超6000家战略合作商家品牌，也可以交给拥有32年管理经验的万达商业管理公司代为招，提供做好做旺运营服务，让金街的投资回报更有保障。 万达还将提供**专业的业态规划，科学的业态规划，更有利于商业氛围的培养。 5.产品创新设计 星光天地步行街，**科学的黄金比例