买房|眼下河源新房房价多少钱一平方？买哪里的房子比较好？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在河源买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下河源的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，河源12月新房均价5936元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，河源房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2025年，河源楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

近年来河源一直发展的不错，在江东新区、东源县、和平县、连平县、龙川县、源城区、紫金县、高新区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过河源楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊十里东岸观山悦、雅居乐悦江、福丰商住楼、连平碧桂园、和生豪庭、龙光玖誉湖、新村小区龙紫苑、敏捷悦江府，与城市楼盘拥有不同的养生休闲、宜居生态特色一样，十里东岸观山悦、雅居乐悦江、福丰商住楼、连平碧桂园、和生豪庭、龙光玖誉湖、新村小区龙紫苑、敏捷悦江府也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

河源楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2025年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的河源住宅新房。同时，要关注河源新楼盘的最新动态和河源新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现河源新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

江东新区-
十里东岸观山悦
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：146-368㎡1-4居
最新动态：十里东岸观山悦物业费为住宅2.0元/㎡/月，别墅3.5元/㎡/，参考均价7000元/㎡
项目简介：十里东岸·观山悦建面约180-637㎡林隐别院，秉承新亚洲主义奢美建筑风情与七重园林景观，依山就势而建、临湖面水而居，以0.45超低容积率、一山五阶台地建筑，打造360°无遮挡景观视野，犒赏百席精英人生进阶。观山悦敛藏山湖林谷天赋大境，以山庭湖院、坡地院墅，还原东方境界生活，为成功人杰、于之上、升华生命高度，诠释超然不凡的境界人生。

东源县-
雅居乐悦江
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：102-142㎡3-4居
最新动态：雅居乐悦江项目占地面积60000
项目简介：雅居乐悦江，作为雅居乐深耕河源的全新滨江高端产品，雅居乐悦江与广州十大豪宅之一富春山居系出同门。以2.0超低容积率及40%绿化率的优质规划，打造临江超低密度墅级舒适社区。 雅居乐倾力打造河源目前的滨江叠墅，雅居乐悦江推出135m上叠、142m下叠，及102-142m三至四房江景高层洋房，户户朝南，尽揽一线江景。

和平县-
福丰商住楼
项目简介：福丰商住楼楼盘位于河源和平县广东省河源市和平县工业园商业街福丰商住楼，项目处在待售中

连平县-
连平碧桂园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：110-143㎡3-4居
最新动态：连平碧桂园诚信立品牌，稳健交付的背后，是碧桂园扎实的产品兑现力
项目简介：连平碧桂园是碧桂园在河源的第十四子，规划约22万㎡ ，2.1万㎡大园林，8200㎡商业街，学府环绕，纯板式户型设计，南北对流，新鲜空气随时更替。社区内即有约8200㎡商业街，丰富的业态，地处核心干道旁，社区内配建约2.1万㎡立体园林，在连平碧桂园既能享受到干道旁便利的出行环境，又能拥有社区内舒适园林体验。项目整体为半围合式布局，内部即是2.1万㎡立体园景，半围合布局带来的50-80m宽楼间距，推开窗户即是园林美景，不仅能享受满满阳光，更能每日将美景映入眼帘。

龙川县-
和生豪庭
项目简介： 龙川县城再添新盘！和生豪庭规划设计方案公示，规划总户数141户！建设内容及规模：项目建筑总用地面积4317.9平方米，容积率（FAR）：１.０

源城区-
龙光玖誉湖
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：94-111㎡3-4居
最新动态：龙光玖誉湖占地面积38113㎡
项目简介：龙光2018年入源以来，倍受各界厚爱。继龙光玖龙府、龙光城之后，龙光集团经过慎重筛选和考究，河源又一座“玖系”作品——龙光·玖誉湖正式落地万绿湖旁，礼献河源，将为河源改善人居生活提出新定义！ 阅尽城市繁华，乐享湖山生活 龙光·玖誉湖作为龙光集团的城市高端产品系，择址湾区后花园·万绿湖低密生态社区，为城市精英再造人居生活。 龙光·玖誉湖，以「玖」系秉承“专筑美好生活”的品牌理念，致力于打造智慧人居，以“艺术、精智、臻值、生态、粹聚”为产品理念，从“建筑、人居、生活、资本、奢享”出发，专为城市高净值人群量身定制。城市湖山，墅区配套，打造稀贵城市山水资源。 尽享万绿湖山壮阔与柔情 龙光·玖誉湖择址河源西部门户万绿湖片区，毗邻国家AAAA级景区、国家森林公园、华南大湖——万绿湖景区，因处处是绿，四季皆绿 而得名。拥有着万绿湖片区珍贵生态资源，周边以林地自然资源为主；群山环抱，生态林海推窗可见。 未入院门，先见壮阔奇山；未出院门，聆听小桥流水。让您回归到“山水居住”之感。龙光·玖誉湖，以高尚品质生活的名片，成为河源乃 至珠三角生态绿色居住的优选。

紫金县-
新村小区龙紫苑
项目简介：新村小区龙紫苑楼盘位于河源紫金县广东省河源市紫金县新安居委会新村小组，项目处在待售中

高新区-
敏捷悦江府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：85-104㎡3-4居
最新动态：河源房价2024最新价格敏捷悦江府5200元/㎡带装修
项目简介：敏捷悦江府位于河源高新区中央活力区内，项目占地约4 万㎡，建面约15.1万㎡，规划约989户高端江景住宅，全部为向南通透户型，户户瞰江，户户有景，且均带带装修智能化交付。 项目与13.4万㎡滨江公园、坝公园仅一路之隔。项目规划以河源客家围楼为灵感，打造多重园林景观，确保每个楼栋均有景观视野，敏捷集团必将用心构筑河源城市新貌！