2017年河源房价最新政策，契税优惠政策

一、社保

关键词：“两项补贴”、全面落实残疾人“两项补贴”制度、今年基本养老金标准继续上调

报告:2017年将继续提高退休人员基本养老金标准，确保按时足额发放。

解读:这意味着从2005年开始，退休人员养老金标准将实现“十三连涨”。提交审查的预算报告也提出，适当提高退休人员基本养老金标准，建立基本养老金合理调整机制。

二、住房

关键词：600万套、今年再完成棚户区住房改造600万套、房价上涨压力大城市合理增加住宅用地

报告:因城施策去库存。目前三四线城市河源房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。

三、户籍

关键词：新型城镇化、扎实推进新型城镇化、支持中小城市和特色小城镇发展、进城落户、1300万人以上

报告:今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖。

2017年买房最新政策利率

推荐回答：1、调整公积金贷款的利率

2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

2、居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

3、农户购房有补助

为去房产库存，鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南较先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

4、户籍轨制更始

面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植核心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出，到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。

5、税费优惠政策

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

①契税：

对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;

并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

②营业税：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

6、贷款首付降低

①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。

②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

2017年房子新政策

推荐回答： 3必须 1、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积; 2、房地产广告中对价格有表示...

房产新政策出台,2017年房价会下降吗

推荐回答：政策收紧，房价会有下跌。具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

推荐回答：中国有两个市场你永远猜不透，一个是股市，一个是房市。

2017年房屋买卖新政策什么时候实行的?

推荐回答：出新政策了吗

2017年房屋过户新政策

推荐回答：单位福利房不是商品房，不允许上市交易。

只能本单位内部人员之间，通过单位申请办理过户，不对外部人员办理。