河源小产权房抵押贷款如何办理

河源房产抵押贷款的办理方法，房产抵押贷款一直是最受银行欢迎的贷款方法，当下，房产典质贷款紧张分为两种，一种是现房一种是期房，下面我们就来先容一下这两种房产抵押贷款的办理方法。

1、办理现房抵押贷款：首先，乞贷人要找评估机构结束房产价值评估，得到评估机构出具的《房产评估报告》 。其次，夫妇双方参预提交下面的资料并签订房地产典质合同。再 次，乞贷人与银行签订乞贷合同。第四，银行稽核经过后发放贷款。最后，乞贷人分期或一次性了偿贷款并取消房产典质拿回房产证。 2、办理期房典质：乞贷人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妇结婚证原件及复印件，到银行签订购房乞贷合同，银行稽核经过后发放贷款，房产证下来后给银 行，乞贷人了偿后到银行办理打消贷款并取回房产证。其余，值得注意的是，以他人一切的房产做典质的，典质人需要出具同意乞贷人以其房 产作为典质哀求贷款的书面承诺，并哀求典质人及其配头或其余的房产共有权人签字。房产典质贷款扳连的成就比较多，所以，哀求房产典质贷款的朋友，在延迟哀求前， 一 定要与家人雷同，达成一致意见再做哀求典质比较靠谱

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1、不看职业，不看重还款来源;

2、不看重征信，不看负债;

3、一次授信，5年循环利用;

4、延迟还款无违约金，随借随还;

5、不上门评估，无评估费;

6、资料大略、流程大略、放款快;

河源房产抵押贷款办理流程：

1、线上哀求。

5完成哀求，20出最高可贷金额。

2、签乞贷合同;(审批出来后，您会收到我公司发您的信息，包含办理所在、携带证件)

3、房管局办典质登记;(与我私权证专员到所属房管局办理典质登记)

4、放款。

河源房产抵押贷款办理基本条件：

1. 乞贷人名下有已得到产权证的天津地域大产权私产房，产权清晰明确;

2. 衡宇典范包含个人室庐、市肆、公寓、别墅、经济适用房等等;

3. 贷款用场紧张用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4. 乞贷人必须年满18周岁，乞贷人年事+贷款年限不超过65周岁;

5. 衡宇面积基本哀求40平米以上，房龄30年以里;

6. 处于按揭、典质状态中的房产，无需清尾款，可直接哀求办理二次衡宇典质贷款;

7. 父母、亲戚名下的房产也可办理衡宇典质贷款，只要产权人同意;

8. 产权人年事过大，可通过三方典质贷款的形式来完成办理;

9. 个人征信过时严重、不理想，黑户等均可成功把持办理;

河源房产抵押贷款办理额度、年限、利率：

1. 个人衡宇典质贷款可办理最高额度为衡宇总值的7成;

2. 办理刻日10年-30年，可自由选择;

3. 衡宇典质贷款基准利率年息4.9%;根据个人情况的不同上浮10-20%;

4. 办理地域包含天津市内六区及周边地域!

5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费!