中建地产16.466亿元收购三峡集团5宗地块首入昆明

发布时间： 2016-05-11 09:25:16

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分类：本地楼市

5月3日，北京楼盘中建地产以底价约4.457亿元，正式接盘三峡集团昆明楼盘5宗地块，这意味着在其同门中海地产入昆几年后，中建地产也杀入昆明。

观点地产讯：近日，北京中建地产以底价约4.457亿元，正式接盘三峡集团昆明5宗地块，这意味着在其同门地产品牌中海地产入昆几年后，中建地产也杀入昆明。

据观点地产新媒体了解，该5宗地块位于北部山水新区、天宇澜山三期地块以东，其中，4宗地块为城镇住宅用地，面积为307.48亩，1宗地块为商业用地，面积为共427，分别于2013年4月17日和2013年4月24为三峡集团旗下全资子公司云南长坤水电基地建设管理有限公司以9.84亿元和3.71亿元购入。

资料显示，此前该5宗地块中的商业用地传言规划为“三峡集团总部项目”，同时也是4宗住宅用地的商业配套部分，但至今三年多仍未开工，此次与北京中建地产的交易完成，也预示着“三峡集团总部项目”的夭折。

据悉，早在今年3月初，中建地产就针对这五宗地块中的四宗住宅用地，完成了前期市场调研和项目定位报告，而此次交易的总价，除了约4.457亿元的交易对价外，还要加上约12.008亿元的债务。

据了解，北京中建地产为中国最大建筑房地产综合企业中国建筑股份有限公司旗下中国中建地产有限公司下属企业，而中海地产亦为同门地产品牌，中建地产统领“中国建筑(601668,股吧)”全系统中不含中海地产的房地产业务。去年3月，中海地产与中国建筑签订协议，中海地产同意收购中国建筑名下包括北京、上海楼盘、天津楼盘等12个城市或地区的物业项目。

此外，中建地产此次进入的昆明北部山水新城是近年来昆明市着力打造的继呈贡后的第二个综合新区，集观光旅游、休闲娱乐、高尚住宅、信息研发于一体。目前云集了华润中央公园、融城昆明湖、山水润城、俊发城等知名品牌开发商项目，周边还有中海锦苑、绿城春江明月、新时代广场等住宅类产品，区域竞争大。

责任编辑： zhangyunxiang

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