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4个新的一线城市！中国城市迎变局
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任志强：未来房价稳中有升
任志强：未来房价稳中有升
未来一段时间内房价仍将稳中有升，部分房企从三四线城市回归到一二线城市只是一个暂时的策略选择，房地产企业对未来的市场依旧看好。
任志强表示，通常情况下经济增速觉得房地产市场的走向，经济增速在4%以下的时候，房价会陷于停滞;经济增速在7-8%的时候，房价处于上升期，经济增速达到两位数的增长时，房价会快速上涨。但是由于中国仍处在城镇化率快速提高的阶段，未来一段时间内房地产还是会较快上行。
任志强说，7月23日成交的北京孙河地块，媒体测算的楼面价在4万多一平，但他测算的楼面价在5万多每平米，房地产企业只所以敢花费这么多钱拿地，还是说明企业对未来市场看好。
任志强表示，今年一线城市的土地出让规模增长很快，但是三四线城市开始下降，部分城市的房子出现滞销，包括华远地产在湖南湘潭的项目，不过这只是阶段性的选择。从过去的数据来看，一线城市土地成交量不足，今年又开始加大，三四线城市过去两年土地供应充足，今年有所下降。
任志强依然以批评的眼光来看待眼下的一些政策，其中包括保障房问题。他说未来保障房方面的支出主要集中在政府运营、租赁上面，租金收入并不足以覆盖成本，所以政府还是会拿土地出让收益来平衡支出，这种模式存在缺陷。
任志强说，近期有报道说出现婚托来解决买房，之前是政策促使离婚率上升，“逼良为娼”的政策不是好政策。
他同时对房地产基金提出放开多年之后仍无结果表示不认同，他说一些政策并没有兑现。
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